في عالم العقارات الحديثة، تختلف أنواع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات المختلفة. يعد التاون هاوس والتوين هاوس من الخيارات الشائعة للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والخصوصية. ولكن ما الفرق بينهما؟ وكيف يمكن اختيار الأنسب بناءً على احتياجاتك؟
ما هو التاون هاوس
التاون هاوس هو نوع من الوحدات السكنية التي تكون ملتصقة بغيرها من الوحدات في نفس الصف، وعادة ما تشترك في جدار واحد أو أكثر مع الوحدات المجاورة. يعتبر خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو المتوسطة التي تبحث عن منزل مستقل ولكن ضمن مجتمع سكني متكامل
أنواع التاون هاوس
تاون هاوس كورنر: هذا النوع يقع في نهاية الصف، ويتميز بمساحة إضافية من الجانبين، ما يوفر خصوصية أكبر وإمكانية وجود حديقة جانبية
تاون هاوس ميدل: يقع في وسط الصف ويشترك في جدران مع وحدات أخرى من الجانبين. عادة ما يكون أقل تكلفة من تلك التي تقع في الزوايا بسبب مساحته المحدودة
شكل وتصميم التاون هاوس من الداخل
التاون هاوس يتميز بتصميمه المدمج والمستقل. عادة ما يحتوي على طابقين أو ثلاثة، مع توزيع متوازن للغرف، حيث يمكن أن تجد غرفة المعيشة والمطبخ في الطابق الأرضي، بينما تكون غرف النوم في الطوابق العلوية. التاون هاوس غالبًا ما يكون مزودًا بحديقة خلفية صغيرة ومرآب خاص
مميزات التاون هاوس
الخصوصية: على الرغم من التصاقه بوحدات أخرى، يوفر التاون هاوس مستوى جيد من الخصوصية مقارنة بالشقق
التكلفة المنخفضة: التاون هاوس يكون عادةً أقل تكلفة من الفيلات المستقلة
مرافق المجتمع: غالبًا ما يكون التاون هاوس جزءًا من مجمع سكني يوفر مرافق مشتركة مثل المسابح والنوادي الرياضية
عيوب التاون هاوس
المساحة المحدودة: التاون هاوس، خاصة تلك التي تقع في المنتصف، قد تكون محدودة المساحة
قلة الخصوصية: بسبب التصاق الجدران بين الوحدات، قد يشعر البعض بقلة الخصوصية مقارنة بالفيلات المستقلة
ما هو التوين هاوس
التوين هاوس هو وحدة سكنية تتكون من منزلين متجاورين يتشاركان جدارًا واحدًا. يتميز هذا النوع بأنه يجمع بين خصائص التاون هاوس والفيلات المستقلة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية والمساحة
شكل وتصميم التوين هاوس من الداخل
عادة ما يتميز التوين هاوس بتصميم مشابه للفيلات المستقلة، مع وجود طابقين أو ثلاثة. يحتوي على غرفة معيشة كبيرة، مطبخ، وغرف نوم متعددة. كما يتميز بتوفر حديقة خاصة ومساحة واسعة خارجية، وأحيانًا مرآب خاص
مميزات التوين هاوس
الخصوصية العالية: بسبب تلاصق الجدار في جانب واحد فقط، يوفر التوين هاوس خصوصية أكبر من التاون هاوس
مساحة أكبر: يوفر التوين هاوس مساحة أكبر من التاون هاوس، ما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة
تصميم مشابه للفيلات: بفضل تصميمه الفخم والمستقل جزئيًا، يمنح التوين هاوس تجربة سكنية أقرب للفيلات
عيوب التوين هاوس
تكلفة أعلى: التوين هاوس عادة ما يكون أغلى من التاون هاوس بسبب المساحة الأكبر والخصوصية الإضافية
مشاركة الجدار: على الرغم من الخصوصية العالية، لا يزال التوين هاوس يشارك جدارًا واحدًا مع الوحدة المجاورة، ما قد يقلل من الخصوصية بشكل طفيف
عوامل يجب مراعاتها عند الاختيار بين التوين والتاون هاوس
الميزانية: إذا كانت الميزانية محدودة، قد يكون التاون هاوس الخيار الأفضل، بينما إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى، فالتوين هاوس قد يكون الأنسب
حجم العائلة: إذا كنت تعيش مع عائلة كبيرة، فقد تحتاج إلى مساحة إضافية يوفرها التوين هاوس
الخصوصية: إذا كانت الخصوصية من أولوياتك، فإن التوين هاوس يوفر مستوى أعلى من الخصوصية مقارنة بالتاون هاوس
الموقع: تختلف المجمعات السكنية التي توفر التاون والتوين هاوس من حيث المرافق والموقع، لذلك يجب مراعاة القرب من المدارس، المواصلات، والخدمات
أفضل توين هاوس في الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد تضم العديد من المجمعات السكنية الراقية التي توفر توين هاوس بتصميمات فاخرة ومساحات واسعة. من بين أبرز هذه المشاريع كمبوند بالم هيلز وكمبوند اليجريا، حيث توفر هذه المجمعات مرافق متكاملة مثل النوادي الرياضية، المسابح، والمدارس الدولية
أفضل تاون هاوس في الشيخ زايد
أما بالنسبة للتاون هاوس، فإن مجمعات مثل بيفرلي هيلز وكمبوند الخمائل تقدم تاون هاوس بتصميمات عصرية ومساحات مريحة للعائلات الصغيرة والمتوسطة. توفر هذه المجمعات أيضًا مرافق متكاملة مثل الحدائق والمساحات الخضراء ومناطق اللعبد
عند اتخاذ قرار شراء التاون هاوس أو التوين هاوس، يعتمد الاختيار على احتياجاتك الشخصية والميزانية المتاحة. كلا الخيارين يوفران مزايا رائعة، ولكن من الضروري مراعاة العوامل المذكورة للحصول على المنزل المثالي. سواء اخترت التاون هاوس أو التوين هاوس، ستتمتع بتجربة سكنية مريحة في مجمع سكني راقٍ مثل الشيخ زايد