سعر المتر في الشيخ زايد هو محور اهتمام العديد من الباحثين عن السكن في واحدة من أبرز المدن المصرية الحديثة التي تم إنشاؤها بهدف التوسع العمراني، مدينة الشيخ زايد تمثل واحدة من مدن الجيل الثاني التي تأسست في عام 1995 بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة تخدم احتياجات المواطنين وتوفر لهم سبل الراحة والرفاهية.
تم تسميتها تكريماً للشيخ زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، بعد أن قدم بنك أبو ظبي للتنمية منحة لإنشاء هذه المدينة الحديثة، تقع الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز شمال غرب القاهرة، حيث تبعد حوالي 30 كيلومتر عن وسط العاصمة و35 كيلومتر عن محافظة الجيزة، ذلك يجعلها قريبة بما يكفي لتكون وجهة مفضلة للسكن، ولكن بعيداً بما يكفي لتوفر للسكان هدوء وراحة بعيداً عن ضجيج المدن الكبرى.
كما أنها تقع بالقرب من طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، ذلك يسهل من اتصال المدينة بالمدن الساحلية والوجهات السياحية، كل هذه العوامل تساهم في جعل الشيخ زايد واحدة من أكثر المدن جاذبية في سوق العقارات المصري، حيث تعتبر المدينة اختيار مثالي للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة وصحية للسكن، وتضم مساحات خضراء شاسعة وحدائق متنوعة تضيف للمدينة جو من الراحة والاسترخاء.
تعتبر الشيخ زايد مدينة متكاملة من حيث البنية التحتية والخدمات؛ حيث تحتوي على مجموعة واسعة من المرافق التعليمية، الصحية، الترفيهية، والتجارية، كما وتوفر المدينة العديد من المدارس الدولية والخاصة، بالإضافة إلى الجامعات والمعاهد التعليمية، ذلك يجعلها اختيار مناسب للعائلات التي تهتم بتعليم أطفالها في بيئة تعليمية متقدمة.
ما هو سعر المتر في الشيخ زايد؟
سعر المتر في الشيخ زايد يتفاوت بشكل كبير بناءً على الموقع داخل المدينة، وتختلف الأسعار بين الأحياء الراقية والمتوسطة، تعتبر المدينة وجهة مفضلة للعديد من الفئات الاجتماعية نظراً لتنوع الأحياء والخدمات المتاحة، ذلك يتيح للمشترين اختيار الوحدات السكنية التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم.
في الأحياء الراقية مثل الحي الرابع والحي السابع، يمكن أن تتراوح أسعار المتر بين 30,000 و40,000 جنيه مصري، وذلك يعود إلى جودة الخدمات المتاحة وقرب هذه الأحياء من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، الذي يربط المدينة بمناطق القاهرة الكبرى والجيزة.
كما يتميز الحي الرابع والحي السابع بوجود وحدات سكنية فاخرة مثل الفيلات والشقق الكبيرة، ذلك يجذب العائلات الكبيرة ورجال الأعمال الذين يبحثون عن سكن فاخر.
من ناحية أخرى توجد في المدينة أحياء متوسطة توفر خيارات سكنية بأسعار معقولة تناسب الفئات المتوسطة والشباب الذين يبحثون عن سكن اقتصادي في هذه الأحياء، يمكن أن تتراوح أسعار المتر بين 12,000 و20,000 جنيه مصري.
على سبيل المثال الحي الحادي عشر والحي الثاني عشر من الأحياء التي تقدم وحدات سكنية متوسطة الجودة بأسعار مناسبة، ذلك يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات الصغيرة والشباب المقبلين على الزواج، هذه الأحياء توفر كافة الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية، إلى جانب المساحات الخضراء التي تمنح السكان بيئة صحية ومريحة.
اقرأ أيضاً تعرف على شقق للبيع في زايد من المالك مباشرة
تفاصيل سعر المتر في الشيخ زايد 2024
شهدت أسعار المتر في مدينة الشيخ زايد زيادات ملحوظة نظراً للطلب المتزايد على العقارات في المدينة، يبرر الخبراء العقاريون هذا الارتفاع المتوقع إلى العديد من العوامل، من أبرزها النمو السريع في البنية التحتية للمدينة، حيث تشهد الشيخ زايد تطوير مستمر في شبكات الطرق والمرافق العامة، مما يزيد من جاذبية المدينة للمشترين والمستثمرين.
إذا كنت تخطط لشراء شقة أو فيلا في أحياء الشيخ زايد، ستلاحظ تفاوت في أسعار المتر حسب الحي والموقع…هنا متوسط أسعار المتر في الأحياء المختلفة بالشيخ زايد:
– الشيخ زايد الجديدة: 27,950 جنيه/متر²
– الثورة الخضراء: 27,600 جنيه/متر²
– الحي الثاني عشر: 26,650 جنيه/متر²
– الحي الثاني: 25,500 جنيه/متر²
– الحي الثالث عشر: 24,750 جنيه/متر²
– الحي السابع: 23,750 جنيه/متر²
– الحي الرابع: 23,500 جنيه/متر²
– كمبوند بالشيخ زايد: 23,400 جنيه/متر²
سعر المتر في الشيخ زايد الحي التاسع: 23,050 جنيه/متر²
– طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: 22,650 جنيه/متر²
– الحي الثامن: 22,200 جنيه/متر²
– مناطق فرعية بمدينة الشيخ زايد: 21,400 جنيه/متر²
– الحي الأول: 21,200 جنيه/متر²
سعر المتر في الشيخ زايد الحي العاشر: 20,050 جنيه/متر²
– الحي الثالث: 19,150 جنيه/متر²
– شارع البستان: 18,200 جنيه/متر²
– الحي السادس عشر: 18,050 جنيه/متر²
سعر المتر في الشيخ زايد حي الياسمين: 17,300 جنيه/متر²
– الحي الخامس: 15,950 جنيه/متر²
– الحي الحادي عشر: 14,600 جنيه/متر²
– بيت الوطن: 13,600 جنيه/متر²
وفيما يتعلق بأسعار الفيلات في الشيخ زايد:
– الثورة الخضراء: 27,950 جنيه/متر²
– حي الياسمين: 26,000 جنيه/متر²
– كمبوند بالشيخ زايد: 24,400 جنيه/متر²
– الحي التاسع: 24,050 جنيه/متر²
– مناطق فرعية بمدينة الشيخ زايد: 23,750 جنيه/متر²
– الشيخ زايد الجديدة: 23,300 جنيه/متر²
– الحي السابع: 22,150 جنيه/متر²
– الحي الأول: 19,000 جنيه/متر²
– الحي السادس عشر: 18,150 جنيه/متر²
– الحي الخامس: 17,500 جنيه/متر²
– الحي الثالث عشر: 16,900 جنيه/متر²
سعر المتر في الشيخ زايد الحي العاشر: 15,800 جنيه/متر²
– طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: 15,550 جنيه/متر²
بجانب ذلك يجري تنفيذ العديد من المشاريع الترفيهية والتجارية الجديدة في المدينة لزيادة من جاذبيتها للسكن والاستثمار، ومع استمرار هذه التطورات، ينصح الباحثون عن سكن أو استثمار في الشيخ زايد باتخاذ قرار سريع قبل أن تشهد الأسعار المزيد من الارتفاع خلال العام المقبل.
ما هو سعر المتر في الشيخ زايد الحي الثامن؟
الحي الثامن في مدينة الشيخ زايد يعتبر من الأحياء المتوسطة التي توفر تنوع في الوحدات السكنية بين الشقق الصغيرة والفيلات الفاخرة، ويفضل العديد من المشترين السكن في هذا الحي بسبب موقعه المميز والخدمات المتاحة فيه؛ حيث يضم الحي مجموعة من المرافق التعليمية والتجارية والصحية التي تلبي احتياجات السكان.
كما تتراوح أسعار المتر في الحي الثامن بين 18,000 و25,000 جنيه مصري، ذلك يجعله اختيار مثالي للعائلات التي تبحث عن سكن اقتصادي مع توافر جميع الخدمات الضرورية.
يتمتع الحي الثامن بموقع قريب من المرافق الرئيسية في المدينة، ذلك يجعل التنقل إلى مناطق الخدمات سهل، ويتميز الحي بالمساحات الخضراء والحدائق التي تضفي جو من الراحة والهدوء على الحياة اليومية.
يعتبر الحي الثامن مناسب للعائلات التي تبحث عن سكن في بيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء، ولكنه في نفس الوقت يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية في المدينة بفضل التنوع في الوحدات السكنية المتاحة، يمكن للمشترين الاختيار بين الشقق المتوسطة والفيلات الفاخرة بناءً على احتياجاتهم وميزانيتهم.
ما هو سعر المتر في الشيخ زايد الحي السابع؟
الحي السابع يعتبر واحد من أرقى الأحياء في مدينة الشيخ زايد؛ حيث يجذب اهتمام الفئات العليا من المجتمع بفضل وحداته السكنية الفاخرة والخدمات المتاحة فيه.
يتمتع الحي السابع بموقع استراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة والجيزة، ويجعله وجهة مفضلة لمن يبحثون عن سكن فاخر في موقع مميز، أسعار المتر في هذا الحي تتراوح بين 30,000 و40,000 جنيه مصري، ما يجعله من أغلى الأحياء في المدينة.
يضم الحي السابع مجموعة من الفيلات والشقق الكبيرة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة ورجال الأعمال، كما يحتوي الحي على مجموعة من الخدمات الفاخرة مثل المدارس الدولية والمستشفيات الراقية، إلى جانب وجود العديد من المراكز التجارية والمولات التي توفر للسكان كافة احتياجاتهم، وبفضل هذه المزايا، يعتبر الحي السابع اختيار مثالي لمن يبحثون عن بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.
تعرف على أرخص شقق للبيع في الشيخ زايد
إذا كنت تبحث عن أرخص شقق للبيع في مدينة الشيخ زايد، فإن الأحياء المتوسطة مثل الحي الحادي عشر والحي الثاني عشر توفر خيارات سكنية بأسعار مناسبة تناسب مختلف الفئات؛ حيث تتراوح أسعار المتر في هذه الأحياء بين 12,000 و18,000 جنيه مصري، ذلك يجعلها اختيار جيد للعائلات الصغيرة والشباب المقبلين على الزواج.
كما وتقدم هذه الأحياء وحدات سكنية بأسعار معقولة مع توافر جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق التجارية، وتتميز الأحياء المتوسطة في مدينة الشيخ زايد بالهدوء والراحة، حيث تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء الأحياء، ذلك يجعلها بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن هادي.
كما تقدم هذه الأحياء مجموعة من المرافق الترفيهية التي تتيح للسكان الاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة إلى مغادرة المدينة، كل هذه العوامل تجعل الأحياء المتوسطة في الشيخ زايد مدينة مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن اقتصادي مريح.
اقرأ أيضاً ما هو ارخص كومباوند في زايد؟ احصل على الجودة بأفضل سعر
أفضل سعر للمتر في كمبوند بيلفا الشيخ زايد
إذا كنت تبحث عن أفضل سعر للمتر في كمبوند بيلفا الشيخ زايد، فإن شركة الكرنك للتطوير العقاري توفر لك وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تتناسب مع احتياجاتك.
يضم الكمبوند شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 78 متر مربع.
وشقق بثلاث غرف نوم بمساحة تصل إلى 150 متر مربع.
بالإضافة إلى دوبلكس بمساحات واسعة تبدأ من 260 متر مربع.
كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل تقسيط بدون فوائد واستلام فوري، مع خصومات تصل إلى 23% عند الدفع النقدي الكامل، مما يتيح لك امتلاك وحدتك بأفضل سعر للمتر في الشيخ زايد.
ما هو متوسط أسعار الشقق في الشيخ زايد؟
متوسط أسعار الشقق في مدينة الشيخ زايد يختلف بناءً على عدة عوامل مثل موقع الحي، نوع الوحدة السكنية، والخدمات المتاحة في المنطقة، في الأحياء المتوسطة مثل الحي الحادي عشر والثاني عشر، تبدأ أسعار الشقق من حوالي 500,000 جنيه مصري للشقق الصغيرة، وقد ترتفع حسب المساحة والموقع داخل الحي، بينما في الأحياء الراقية مثل الحي الرابع والحي السابع، قد تصل أسعار الشقق إلى 5 مليون جنية كحد أدنى؛ نظراً لما تتمتع به هذه الأحياء من مرافق متطورة وخدمات فائقة الجودة.
يعتبر التنوع الكبير في الوحدات السكنية داخل مدينة الشيخ زايد من أبرز المزايا التي تجعل المدينة وجهة مثالية لمختلف الشرائح الاجتماعية سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة بأسعار معقولة أو فيلا فاخرة في حي راقي، فإن الشيخ زايد تقدم خيارات تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
كما يتميز السوق العقاري في المدينة بالاستقرار والنمو المستمر؛ مما يجعل الاستثمار في العقارات قرار ذكي للراغبين في تأمين مستقبل مالي مستقر.
ومن الجدير بالذكر أن مدينة الشيخ زايد تحظى بشعبية متزايدة بين الباحثين عن السكن بسبب جودة الحياة التي تقدمها، فالمرافق التعليمية المتميزة، والخدمات الصحية المتطورة، والأسواق التجارية الكبيرة كلها تساهم في جعل المدينة واحدة من أفضل الوجهات السكنية في مصر.
اقرأ أيضاً دليلك لامتلاك شقق للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد استلام فوري
يعد الاستثمار العقاري فرصةً رائعةً لتحقيق عائدات مجزية على استثمارك، وهذا عن طريق مشروعات الكرنك وذلك لِما تتمتع به من مميزات ، وتوفر الخدمات والمرافق المتكاملة، وتنوع الوحدات العقارية، والبيئة الآمنة والراقية، تواصل مع الكرنك لاستثمار جيد.
اطلع على أحدث مشاريع شركة الكرنك السكنية مثل كمبوند بيلفا أو المشروعات التجاري مثل مول فيتالي واستثمر الان، اتصل بنا وسنعمل على توفير كل ما تهتم به.