مشروع سكني من كرنك للتطوير العقاري
كمبوند بيلفا الشيخ زايد: الشقق والدوبلكس وخطط السداد
كمبوند بيلفا الشيخ زايد مشروع سكني يمتد على مساحة 18.5 فدان، ويضم 21 مبنى، مع تخصيص 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة. تتنوع الوحدات من شقق غرفة وصالة إلى شقق 3 غرف وصالة ودوبلكس 3 غرف، بمساحات تبدأ من 86م² وتصل إلى 267م².
تبدأ جدية الحجز من 1%، مع خطط سداد تصل إلى 10 سنوات. أما السعر الحالي، ونسبة الصيانة، ونوع التشطيب، وموعد الاستلام فتختلف وفق الوحدة والمبنى وخطة السداد؛ لذلك يوضح فريق المبيعات التفاصيل المحدثة والتوافر الفعلي وقت الاستعلام.
فيديو كمبوند بيلفا الشيخ زايد
كمبوند بيلفا في نظرة سريعة
| المطور العقاري | شركة كرنك للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مجمع بيلفا، الشيخ زايد، محافظة الجيزة، مصر، بالقرب من بيفرلي هيلز – بجوار طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي |
| مساحة المشروع | 18.5 فدان |
| المساحات المفتوحة | 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة |
| عدد المباني | 21 مبنى سكنيًا |
| تكوين المباني | طابق أرضي و5 طوابق علوية |
| أنواع الوحدات | شقق من غرفة إلى 3 غرف، ودوبلكس 3 غرف |
| المساحات | من 86م² إلى 267م² |
| جدية الحجز | تبدأ من 1% |
| فترة السداد | خطط تصل إلى 10 سنوات |
| التصميم المعماري | المهندس المعماري رائف فهمي |
ملاحظة: بيانات الأسعار والتوافر والتشطيب والصيانة والاستلام متغيرة. اطلب التفاصيل الحالية من فريق المبيعات قبل المقارنة أو الحجز.
عنوان وموقع كمبوند بيلفا في الشيخ زايد
يقع مجمع بيلفا في الشيخ زايد، محافظة الجيزة، مصر، بالقرب من بيفرلي هيلز – بجوار طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. يضعه هذا الموقع داخل نطاق سكني متصل بمحاور الحركة والخدمات في غرب القاهرة، مع تخطيط داخلي يعتمد على المساحات المفتوحة وانخفاض الكثافة البنائية.
عند تقييم موقع الوحدة، لا تعتمد على اسم المنطقة وحده. قارن الطريق الفعلي من المشروع إلى العمل والمدارس والخدمات التي تستخدمها، ثم زُر الموقع في أكثر من توقيت لتقييم حركة الطرق والمسافة الواقعية.
موقع كمبوند بيلفا على الخريطة
العنوان: مجمع بيلفا، الشيخ زايد، محافظة الجيزة، مصر، بالقرب من بيفرلي هيلز – بجوار طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. العنوان الظاهر على Google Maps: الهرم، First Al Sheikh Zayed, Giza Governorate 3246152- قريب من بيفرلي هيلز ومناطق الخدمات المحيطة.
- متصل بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
- يمكن الوصول منه إلى وصلة دهشور ومحاور الشيخ زايد.
- داخل نطاق التوسع السكني في غرب القاهرة.
للتعرف بصورة أوسع على طبيعة النطاق المحيط بالمشروع، يمكنك قراءة دليل منطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد.
تصميم بيلفا والمخطط العام للمشروع
يعتمد مخطط بيلفا على تخصيص 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، وتوزيع الوحدات داخل 21 مبنى سكنيًا. يتكون كل مبنى من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية، وهو ما يساعد على تقليل الكثافة مقارنة بالمشروعات التي تركز معظم المساحة على الكتل البنائية.
يتولى التصميم المعماري المهندس رائف فهمي. وعند اختيار الوحدة، قارن بين اتجاه المبنى، والإطلالة، والقرب من المداخل والخدمات، والدور، وتوزيع المساحة الداخلية؛ لأن وحدتين بالمساحة نفسها قد تقدمان تجربة استخدام وقيمة مختلفة.
صور وتصوّرات كمبوند بيلفا بعد اكتمال المشروع
تعرض الصور التالية تصوّرات للمباني والمساحات المفتوحة والتراسات والمرافق داخل المشروع. اضغط على أي صورة لفتحها بالحجم الكامل.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيلفا
تبدأ وحدات بيلفا من شقة غرفة وصالة بمساحة 86م²، وتصل إلى دوبلكس 3 غرف بمساحة 267م². الاختيار لا يعتمد على عدد الغرف فقط؛ قارن صافي المساحة، وتوزيع الغرف، والدور، والإطلالة، واحتياجات الأسرة خلال السنوات المقبلة.
شقة غرفة وصالة
المساحة النموذجية: 86م²
اعرف تفاصيل الوحدة كاملة
شقة غرفتين وصالة
مساحات من 115م² إلى 139م²
اعرف تفاصيل الوحدة كاملة
شقة 3 غرف وصالة
مساحات من 171م² إلى 200م²
اعرف تفاصيل الوحدة كاملة
دوبلكس 3 غرف وصالة
المساحة النموذجية: 267م²
اعرف تفاصيل الوحدة كاملةالمساحات المعروضة هي النماذج المتاحة بالصفحة، وقد يختلف التوافر الفعلي. راجع فريق المبيعات للتأكد من الوحدة والمبنى والدور المناسب.
خطط سداد كمبوند بيلفا
تتيح بيلفا جدية حجز تبدأ من 1% وخطط سداد تصل إلى 10 سنوات. لا تقارن الخطط بعدد السنوات فقط؛ اطلب بيانًا يوضح قيمة الدفعات ومواعيدها وأي التزامات مرتبطة بالوحدة، ثم قارن التكلفة الكلية قبل اتخاذ القرار.
كيف تعرف سعر الوحدة المتاحة في بيلفا؟
السعر النهائي يحدده نوع الوحدة ومساحتها ودورها وإطلالتها والمبنى وخطة السداد والتوافر وقت الاستعلام. لذلك لا نثبت سعرًا قديمًا أو رقمًا عامًا لا يمثل الوحدة التي ستختارها.
عند التواصل مع فريق المبيعات، اطلب المعلومات التالية للوحدة نفسها:
- السعر الإجمالي الحالي وسعر المتر عند الحاجة للمقارنة.
- جدية الحجز والدفعات ومواعيدها.
- نسبة الصيانة وطريقة سدادها.
- نوع التشطيب المحدد في التعاقد.
- موعد الاستلام التعاقدي.
- رقم المبنى والدور واتجاه الوحدة والإطلالة.
خدمات ومرافق مشروع بيلفا
يجمع مخطط بيلفا بين المساحات الخضراء والمرافق الرياضية والخدمات التجارية التي يحتاجها السكان داخل النطاق السكني. وتشمل المرافق المعلنة:
- مسطحات خضراء ومناطق مفتوحة تمثل 80% من مساحة المشروع.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- نادي رياضي.
- ملاعب كرة قدم وبادل.
- أماكن للتسوق.
- مجمع تجاري حديث يضم خدمات متنوعة.
قبل الحجز، اسأل عن موقع كل مرفق بالنسبة إلى المبنى المختار، وخطة تشغيله، وما يدخل ضمن مصروفات الصيانة. وجود الخدمة في المخطط مهم، لكن سهولة الوصول إليها وطريقة إدارتها هما ما يؤثران في الاستخدام اليومي.
تحميل بروشور كمبوند بيلفا
راجع البروشور الرقمي للتعرف على رؤية المشروع والتصميمات، ثم تواصل مع فريق المبيعات للتأكد من المعلومات المتغيرة مثل التوافر والأسعار وخطط السداد.
هل بيلفا مناسب لاحتياجك؟
قد يكون بيلفا مناسبًا إذا كنت تبحث عن وحدة داخل الشيخ زايد بمساحات متنوعة، وكثافة بنائية محدودة، ومساحات مفتوحة كبيرة، وخطة سداد طويلة. أما اختيار الوحدة نفسها فيعتمد على ميزانيتك، وعدد أفراد الأسرة، واحتياجك المستقبلي للمساحة، والطريق اليومي، وتفاصيل التسليم والتشطيب.
قبل اتخاذ القرار، قارن وحدتين أو ثلاثًا داخل المشروع وفق السعر الإجمالي، والتوزيع الداخلي، والدور، والإطلالة، والمسافة من الخدمات، والتزامات السداد والصيانة. هذه المقارنة أدق من اختيار الوحدة بالمساحة أو سعر المتر فقط.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند بيلفا الشيخ زايد
أين يقع كمبوند بيلفا؟
يقع كمبوند بيلفا في مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة، بالقرب من بيفرلي هيلز وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
من هو مطور مشروع بيلفا؟
شركة كرنك للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع بيلفا.
ما مساحة كمبوند بيلفا؟
يمتد المشروع على مساحة 18.5 فدان، مع تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في بيلفا؟
تشمل الوحدات شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق 3 غرف وصالة، إلى جانب دوبلكس 3 غرف وصالة.
ما مساحات الوحدات في كمبوند بيلفا؟
تبدأ المساحات من 86م² لشقة غرفة وصالة، وتتدرج إلى 115–139م² لشقق غرفتين، و171–200م² لشقق 3 غرف، وصولًا إلى دوبلكس بمساحة 267م².
ما مقدم الحجز وفترة التقسيط في بيلفا؟
تبدأ جدية الحجز من 1%، وتوجد خطط سداد تصل إلى 10 سنوات، وفق الخطة والوحدة المتاحة وقت الاستعلام.
ما سعر المتر أو سعر الوحدة في بيلفا؟
يتغير السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها ودورها وإطلالتها والمبنى وخطة السداد. تواصل مع فريق المبيعات للحصول على السعر الحالي للوحدة المتاحة بدل الاعتماد على سعر قديم أو متوسط عام.
ما موعد الاستلام ونوع التشطيب ونسبة الصيانة؟
تُحدد هذه البيانات وفق الوحدة والعرض والتعاقد الحالي. يوضح فريق المبيعات موعد الاستلام ونوع التشطيب ونسبة الصيانة قبل الحجز.
من صمم كمبوند بيلفا؟
يتولى التصميم المعماري للمشروع المهندس المعماري رائف فهمي.
كيف يمكن تحميل بروشور بيلفا؟
يمكنك فتح وتحميل البروشور الرقمي من قسم البروشور في هذه الصفحة بصيغة PDF.